В процессе строительства частного дома на приобретённом участке земли требуется пройти процедуру регистрации объекта в соответствующих органах. Она необходима для установления официальных прав собственности.
Кому стоит оформить дом?
При наличии официального документа с подтверждением права собственности владелец имущества сможет законно реализовать сделки купли-продажи, обмена недвижимости, выполнять сдачу объекта в аренду или использовать дом в качестве материального обеспечения. Без оформленной регистрации нельзя свободно распоряжаться собственностью, продавать или обменивать ее.
Нюансы оформления
Официально оформить дом Казань возможно при подаче сведений об объекте в ЕГРН. Владелец или его представитель заранее собирают полный перечень документов. В процессе формирования заявки потребуется заполнить заявление о постановке дома на кадастровый учёт.
Особенностью процедуры становится необходимость предоставления кадастрового паспорта вместе со всеми документами, поэтому владельцу приходится заблаговременно задуматься о его получении. Он необходим для определения актуальных границ и предоставлении данных об имеющихся обременениях, которые были установлены органами или третьими лицами (например, банком при оформлении ипотеки).
Основной пакет документов для получения регистрации:
- заполненное заявление о регистрации;
- документы, подтверждающие права собственности на объект (договор дарения, купли-продажи, документ о вступлении в наследство);
- кадастровый паспорт;
- документ удостоверяющий личность.
Процедура занимает около 5 дней. В процессе оформления могут понадобиться дополнительные бумаги. Если дом был приобретен супругами и является совместно нажитым имуществом, то второй человек должен предоставить письменное разрешение о своём согласии в проведении операции.
Как зарегистрировать дом в Казани с минимальными временными потерями?
Оформить дом в Казани предлагает специализированная компания. ООО «Межевание» рада предложить кадастровые услуги, межевание земель, составление технического плана, геодезические съёмки объектов. Организация объединили лучших специалистов сферы землеустройства и использует современное оборудование и ПО для обеспечения потребностей широкого спектра клиентов. Отслеживание изменений земельного законодательства позволяет реализовывать услуги на достойном уровне, с предоставлением гарантии.